1966〜1976年築, 専有面積68.03㎡〜88.03㎡の平均販売価格
神奈川県
37.1万円/㎡
前年比0.0%
横浜市青葉区
67.2万円/㎡
前年比+63.6%
藤が丘マンション
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩3分
1971年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,710万円
47.5万円/㎡
1,494
2,971
4,449
5,926
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜4,449万円
38.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
藤が丘マンション
3,580万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 78.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 44.9万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 藤が丘マンション 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅11分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.67㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東急ドエル桜台コートビレジ3号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | たまプラーザ住宅32号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅8分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,299万円 | 49.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | 田園ハイツ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅5分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤が丘パークハウスB棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤が丘パークハウスA棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,898万円 | 43.4万円 | 66.73㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤が丘ハウス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.95㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市青葉区では63.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して31.7%割安です。
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